Tiêu chuẩn LOTUS: Giải pháp xây dựng xanh và phát triển bền vững tại Việt Nam

Trong bối cảnh phát triển bền vững ngày càng được chú trọng, công trình xanh không chỉ là xu hướng mà còn trở thành tiêu chuẩn quan trọng đối với ngành xây dựng. Tại Việt Nam, Tiêu chuẩn LOTUS do Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) phát triển, được xem là hệ thống đánh giá đáng tin cậy và phù hợp nhất với điều kiện trong nước. Vậy tiêu chuẩn này là gì, mang lại lợi ích như thế nào và quy trình để đạt chứng nhận LOTUS ra sao? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.

1. Tiêu chuẩn LOTUS là gì?

Tiêu chuẩn LOTUS là một hệ thống đánh giá công trình xanh do Vietnam Green Building Council (VGBC) xây dựng và quản lý. Mục tiêu của LOTUS là khuyến khích các dự án xây dựng áp dụng giải pháp tiết kiệm năng lượng, sử dụng tài nguyên hiệu quả, nâng cao chất lượng môi trường sống và giảm tác động tiêu cực đến hệ sinh thái.

1.1. Đơn vị phát triển và lịch sử ra đời (VGBC – Vietnam Green Building Council)

VGBC là tổ chức phi lợi nhuận, thành lập năm 2007 với sứ mệnh thúc đẩy xây dựng bền vững tại Việt Nam. Nhận thấy sự cần thiết của một hệ thống chứng nhận phù hợp với khí hậu, điều kiện và tập quán xây dựng trong nước, VGBC đã phát triển LOTUS và ra mắt bộ tiêu chuẩn đầu tiên vào năm 2010. Đến nay, LOTUS liên tục được cải tiến để đáp ứng nhu cầu thực tiễn.

1.2. Các hạng mục đánh giá chính trong tiêu chuẩn LOTUS

LOTUS đánh giá công trình dựa trên nhiều hạng mục, tập trung vào:

• Hiệu quả năng lượng
• Sử dụng và quản lý nước
• Vật liệu và tài nguyên
• Sức khỏe và tiện nghi cho người sử dụng
• Quản lý và đổi mới thiết kế nội thất văn phòng

1.3. Các cấp độ chứng nhận LOTUS (Certified, Silver, Gold, Platinum)

Tùy theo số điểm đạt được, dự án sẽ nhận chứng chỉ LOTUS ở các cấp độ:

• Certified: mức cơ bản, đáp ứng tối thiểu các tiêu chí xanh
• Silver: cải thiện hiệu quả vận hành và môi trường so với mức cơ bản
• Gold: đạt mức cao trong tiết kiệm năng lượng, tiện nghi và thân thiện môi trường
• Platinum: cấp độ cao nhất, thể hiện sự vượt trội trong tất cả hạng mục đánh giá

Các cấp độ chứng nhận LOTUS

Xem thêm: Chứng nhận LEED tại Việt Nam: Tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế

2. Lợi ích khi công trình đạt chứng nhận theo Tiêu chuẩn LOTUS

Việc đạt chứng nhận LOTUS mang lại nhiều giá trị lâu dài cho chủ đầu tư, người sử dụng và xã hội:

• Tiết kiệm chi phí vận hành: Nhờ tối ưu sử dụng năng lượng và nước, công trình giảm được đáng kể chi phí điện – nước trong suốt vòng đời
• Cải thiện sức khỏe và sự thoải mái: Không gian bên trong công trình được chú trọng thông gió, chiếu sáng tự nhiên, giảm ô nhiễm không khí trong nhà, mang lại lợi ích cho người sử dụng.
• Gia tăng giá trị bất động sản: Công trình đạt LOTUS thường có sức hút lớn hơn với khách thuê, nhà đầu tư và dễ đạt mức giá cao hơn so với các dự án thông thường.
• Đáp ứng xu thế phát triển bền vững: Đạt chứng nhận LOTUS là minh chứng rõ ràng cho cam kết về trách nhiệm xã hội và môi trường, phù hợp xu hướng ESG.
• Đóng góp tích cực cho cộng đồng: Công trình xanh giúp giảm phát thải, tiết kiệm tài nguyên và bảo vệ môi trường sống cho thế hệ tương lai.

Lợi ích mà chứng nhận LOTUS đem lại cho công trình

Xem thêm: Tiêu chuẩn WELL – công trình xanh vì sức khỏe con người

3. Quy trình đạt chứng nhận theo Tiêu chuẩn LOTUS tại Việt Nam

Thời gian và chi phí để đạt chứng chỉ LOTUS phụ thuộc vào quy mô, loại hình công trình và mức độ đầu tư vào giải pháp xanh. Nhiều chủ đầu tư lựa chọn thuê đơn vị tư vấn LOTUS chuyên nghiệp để quá trình chứng nhận diễn ra thuận lợi, tiết kiệm thời gian. Để một dự án đạt chứng nhận LOTUS, cần trải qua các bước cơ bản sau:

• Đăng ký dự án với VGBC và lựa chọn bộ tiêu chuẩn LOTUS phù hợp (LOTUS NC, LOTUS Homes, LOTUS Interiors…).
• Nộp hồ sơ đánh giá sơ bộ, trong đó thể hiện thiết kế, giải pháp kỹ thuật và kế hoạch thi công.
• VGBC đánh giá hồ sơ và đưa ra phản hồi, tư vấn điều chỉnh nếu cần thiết.
• Thực hiện thi công theo đúng cam kết, đảm bảo các tiêu chí LOTUS.
• Nộp hồ sơ hoàn công và kiểm tra thực tế tại công trình.
• Cấp chứng nhận LOTUS ở cấp độ phù hợp (Certified, Silver, Gold, Platinum).

Tiêu chuẩn LOTUS là công cụ quan trọng giúp các dự án xây dựng tại Việt Nam hướng đến phát triển bền vững, vừa tiết kiệm tài nguyên, vừa nâng cao chất lượng không gian sống. Khi công trình đạt chứng nhận LOTUS, chủ đầu tư không chỉ thể hiện cam kết môi trường mà còn gia tăng giá trị thương mại. Hãy bắt đầu áp dụng LOTUS ngay từ giai đoạn thiết kế, hoặc hợp tác với đơn vị tư vấn uy tín để tối ưu hóa khả năng đạt chứng nhận.

Vspace Design chuyên thiết kế thi công xây dựng: 0911.727.997