Chứng nhận LEED tại Việt Nam: Tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, nhiều công trình tại Việt Nam xuống cấp chỉ sau vài năm sử dụng vì thiếu tiêu chuẩn xanh và tiết kiệm năng lượng. Đây là lý do các chủ đầu tư ngày càng quan tâm đến chứng nhận LEED tại Việt Nam – bộ tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế được công nhận toàn cầu. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí vận hành, LEED còn nâng cao giá trị bất động sản và khẳng định uy tín của dự án thiết kế nội thất văn phòng.

1. Chứng nhận LEED tại Việt Nam là gì?

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) là hệ thống chứng nhận quốc tế do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) phát triển. Đây là bộ tiêu chuẩn đánh giá công trình dựa trên các yếu tố:

• Hiệu quả sử dụng năng lượng.
• Quản lý nguồn nước.
• Vật liệu, tài nguyên xây dựng.
• Yếu tố chất lượng không khí trong nhà.
• Thiết kế sáng tạo, tính bền vững.

Một công trình đạt chứng nhận LEED sẽ được công nhận trên toàn cầu, chứng minh khả năng vận hành hiệu quả, thân thiện môi trường và mang lại giá trị lâu dài cho chủ sở hữu.

Chứng nhận LEED tại Việt Nam được đánh giá dựa trên nhiều yếu tố

Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế diện tích văn phòng làm việc

2. Tại sao chứng nhận LEED tại Việt Nam lại quan trọng?

Trong bối cảnh Việt Nam đối mặt với ô nhiễm môi trường, biến đổi khí hậu và nhu cầu giảm phát thải, LEED đóng vai trò quan trọng ở nhiều khía cạnh:

• Tiết kiệm chi phí vận hành: Các tòa nhà đạt LEED thường tiết kiệm 20–30% năng lượng và nước.
• Nâng cao giá trị bất động sản: Văn phòng, khách sạn hay trung tâm thương mại có chứng nhận LEED thường có giá thuê cao hơn.
• Thu hút nhà đầu tư quốc tế: LEED là “ngôn ngữ chung” giúp dự án Việt Nam tiếp cận khách hàng và đối tác toàn cầu.
• Đáp ứng yêu cầu pháp lý và xu hướng: Chính phủ Việt Nam đang khuyến khích công trình xanh, đây là cơ hội để LEED được nhân rộng.

Chính vì vậy, ngày càng nhiều dự án tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng áp dụng chứng nhận LEED tại Việt Nam để tăng lợi thế cạnh tranh.

3. Các cấp độ chứng nhận LEED

LEED có 4 cấp độ, dựa trên tổng số điểm công trình đạt được:

• LEED Certified (40–49 điểm): Mức cơ bản, công trình đáp ứng yêu cầu tối thiểu.
• LEED Silver (50–59 điểm): Hiệu quả năng lượng và quản lý tài nguyên khá tốt.
• LEED Gold (60–79 điểm): Cấp độ phổ biến, giúp nâng tầm uy tín công trình.
• LEED Platinum (80+ điểm): Mức cao nhất, khẳng định dự án hàng đầu về bền vững.

Mỗi cấp độ phản ánh nỗ lực khác nhau của chủ đầu tư trong việc tối ưu môi trường sống và làm việc.

LEED Platinum là cấp độ cao nhất

Xem thêm: Xu hướng thiết kế nội thất văn phòng mới nhất 2025

4. Quy trình xin chứng nhận LEED tại Việt Nam

Để đạt LEED, doanh nghiệp cần trải qua quy trình gồm nhiều bước:

• Đăng ký dự án với USGBC.
• Lập hồ sơ và thiết kế công trình theo các hạng mục LEED yêu cầu.
• Thi công và giám sát đảm bảo đạt tiêu chí.
• Nộp hồ sơ và đánh giá bởi Green Business Certification Inc. (GBCI).
• Nhận chứng nhận LEED với cấp độ tương ứng.

Quy trình này thường mất từ 12–24 tháng tùy quy mô dự án, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, kiến trúc sư và chuyên gia tư vấn LEED.

5. Một số công trình đạt chứng nhận LEED tại Việt Nam

Việt Nam đã có nhiều công trình tiên phong đạt LEED, tiêu biểu như:

• Deutsches Haus Saigon (TP.HCM): Tòa nhà văn phòng hạng A đạt LEED Platinum.
• Capital Place (Hà Nội): Văn phòng cao cấp đạt LEED Gold, thu hút nhiều tập đoàn quốc tế.
• Khu công nghiệp VSIP (Bắc Ninh, Bình Dương): Nhà máy xanh đạt LEED Silver, chứng minh tính ứng dụng rộng rãi.

Những dự án này là minh chứng rõ ràng cho xu hướng công trình xanh tại Việt Nam. Chứng nhận LEED tại Việt Nam không chỉ là tấm giấy chứng nhận, mà còn là giải pháp toàn diện để công trình tiết kiệm năng lượng, tăng giá trị và thân thiện với môi trường. Trong tương lai, LEED sẽ ngày càng phổ biến, trở thành tiêu chuẩn bắt buộc cho những dự án mong muốn cạnh tranh ở tầm quốc tế. Nếu bạn đang quan tâm đến LEED, hãy bắt đầu ngay từ giai đoạn thiết kế để tiết kiệm thời gian, chi phí và tối ưu hiệu quả.

Vspace Design chuyên thiết kế thi công xây dựng: 0911.727.997