Chứng nhận Green Mark – Tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế tại Việt Nam

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và xu hướng phát triển bền vững, những mẫu thiết kế nội thất văn phòng xanh ngày càng được coi trọng. Trong số các tiêu chuẩn quốc tế, chứng nhận Green Mark đến từ Singapore được đánh giá là hệ thống tiên phong và phù hợp với điều kiện châu Á. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ Green Mark là gì, các cấp độ đánh giá, lợi ích và quy trình tại Việt Nam.

1. Chứng nhận Green Mark là gì và vì sao cần thiết?

Chứng nhận Green Mark (Green Mark Certification) là hệ thống đánh giá công trình xanh do Cơ quan Xây dựng Singapore (BCA) phát triển từ năm 2005. Tiêu chuẩn này tập trung vào việc giảm tiêu thụ năng lượng, tiết kiệm nước, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, đồng thời nâng cao chất lượng môi trường sống trong công trình.

Tại Việt Nam, Green Mark được xem là chứng chỉ công trình xanh quốc tế có uy tín bên cạnh các hệ thống khác như LEED (Mỹ), LOTUS (Việt Nam) hay EDGE (IFC). Việc đạt chứng nhận Green Mark không chỉ giúp công trình thân thiện môi trường mà còn gia tăng giá trị thương mại, thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Chứng nhận Green Mark rất cần thiết trong thời đại ngày nay

Xem thêm: Chứng nhận LEED tại Việt Nam: Tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế

2. Các cấp độ và tiêu chí đánh giá trong chứng nhận Green Mark

2.1. Các cấp độ chứng nhận Green Mark

Công trình đăng ký Green Mark sẽ được đánh giá và xếp hạng theo điểm số, với các cấp độ sau:

• Green Mark Certified: cấp độ cơ bản, đáp ứng tiêu chuẩn tối thiểu.
• Green Mark Gold: đạt mức tiết kiệm năng lượng và tài nguyên cao hơn.
• Green Mark Gold Plus: áp dụng công nghệ và giải pháp xanh tiên tiến.
• Green Mark Platinum: cấp độ cao nhất, thể hiện sự cam kết mạnh mẽ về bền vững.

2.2. Các tiêu chí đánh giá chính

Để đạt chứng nhận Green Mark, công trình phải đáp ứng nhiều hạng mục:

• Hiệu quả sử dụng năng lượng: tận dụng ánh sáng tự nhiên, dùng thiết bị tiết kiệm điện, tối ưu hệ thống điều hòa.
• Sử dụng nước hiệu quả: lắp đặt thiết bị tiết kiệm, tái sử dụng nước mưa.
• Chất lượng môi trường trong nhà: bảo đảm thông gió, ánh sáng, hạn chế ô nhiễm và tiếng ồn.
• Vật liệu và tài nguyên: ưu tiên vật liệu tái chế, vật liệu địa phương, giảm chất thải xây dựng.
• Quản lý và vận hành: ứng dụng hệ thống quản lý thông minh, bảo trì và giảm phát thải.
• Sáng tạo và đổi mới: khuyến khích giải pháp công nghệ xanh, năng lượng tái tạo.

Tiêu chí đánh giá chứng nhận Green Mark

Xem thêm: Độc đáo với mẫu thiết kế nội thất văn phòng tràn ngập ánh nắng vàng và cây xanh

3. Lợi ích khi công trình đạt chứng nhận Green Mark

Việc sở hữu chứng nhận Green Mark không chỉ mang lại giá trị môi trường mà còn tạo ra những lợi thế lớn về kinh tế, thương hiệu và trải nghiệm người sử dụng. Các lợi ích chính bao gồm:

3.1. Tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài

Các công trình đạt chuẩn Green Mark thường sử dụng hệ thống chiếu sáng, điều hòa và thiết bị tiết kiệm năng lượng, cùng với giải pháp quản lý thông minh. Nhờ đó, chi phí điện – nước giảm đáng kể trong suốt vòng đời công trình. Đây là khoản tiết kiệm bền vững, có thể lên tới hàng tỷ đồng mỗi năm đối với những dự án quy mô lớn.

3.2. Nâng cao giá trị thương mại và khả năng cạnh tranh

Một tòa nhà hay khu đô thị đạt chứng nhận Green Mark thường có giá trị cao hơn trên thị trường. Khách thuê văn phòng, tập đoàn quốc tế hay các nhà đầu tư bất động sản thường ưu tiên công trình xanh vì vừa tiết kiệm chi phí vận hành, vừa gắn liền với hình ảnh bền vững. Điều này giúp chủ đầu tư dễ dàng cho thuê, bán lại hoặc tăng giá trị tài sản theo thời gian.

3.3. Thu hút khách hàng và nhà đầu tư

Xu hướng ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) đang ngày càng trở thành tiêu chí hàng đầu trong quyết định đầu tư. Công trình đạt Green Mark sẽ trở nên nổi bật khi tiếp cận khách hàng, đối tác quốc tế và các quỹ đầu tư, bởi nó thể hiện cam kết rõ ràng đối với phát triển bền vững.

3.4. Cải thiện môi trường sống và làm việc

Không chỉ tiết kiệm năng lượng, công trình đạt Green Mark còn chú trọng đến chất lượng không khí, ánh sáng tự nhiên và sự tiện nghi cho người sử dụng. Môi trường làm việc thoải mái giúp nhân viên tập trung và sáng tạo hơn, trong khi môi trường sống trong lành góp phần cải thiện sức khỏe và tinh thần cho cư dân.

3.5. Đóng góp vào mục tiêu phát triển bền vững

Một công trình đạt Green Mark đồng nghĩa với việc giảm đáng kể lượng khí thải carbon, tiết kiệm tài nguyên và giảm áp lực lên hệ sinh thái. Đây là hành động thiết thực để chung tay ứng phó với biến đổi khí hậu, đồng thời thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp.

Chứng nhận Green Mark đóng góp vào sự phát triển bền vững

Xem thêm: Tiêu chuẩn WELL – công trình xanh vì sức khỏe con người

4. Quy trình và chi phí để đạt chứng nhận Green Mark

Chi phí để đạt chứng nhận Green Mark tùy thuộc vào quy mô công trình, hạng mục đánh giá và cấp độ mong muốn. Chủ đầu tư thường hợp tác với đơn vị tư vấn chuyên môn để tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao khả năng đạt điểm cao. Quy trình chứng nhận Green Mark thường gồm các bước:

• Đăng ký và nộp hồ sơ với BCA, bao gồm thiết kế, bản vẽ, báo cáo năng lượng.
• Đánh giá thiết kế và thi công, so sánh với tiêu chuẩn Green Mark.
• Kiểm tra thực tế công trình, đo lường hiệu quả năng lượng, môi trường.
• Chấm điểm và xếp hạng theo các cấp độ.
• Cấp chứng nhận và theo dõi định kỳ để duy trì tiêu chuẩn.

Chứng nhận Green Mark là minh chứng quan trọng cho cam kết của chủ đầu tư với phát triển bền vững. Tại Việt Nam, việc theo đuổi tiêu chuẩn này không chỉ mang lại lợi ích môi trường mà còn giúp nâng cao giá trị thương mại, khẳng định vị thế của công trình trong mắt khách hàng và nhà đầu tư.

Vspace Design chuyên thiết kế thi công xây dựng: 0911.727.997